Temmuz 2025 Konut Satışları Yükseldi: TÜİK Verileri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayında konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 oranında arttığını duyurdu. Temmuz 2025’te Türkiye genelinde toplam 142 bin 858 konut satıldı. En yüksek satış, İstanbul‘da 23 bin 152 konutla gerçekleşirken, Ankara ve İzmir sırasıyla 12 bin 491 ve 7 bin 815 konutla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı. Ardahan, Bayburt ve Hakkari ise en düşük satışları gerçekleştiren iller oldu.

İpotekli Konut Satışları Yükseldi

Temmuz ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 60,3 artarak 18 bin 425 oldu. İpotekli satışların, toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 12,9 olarak belirlendi. Ocak-temmuz döneminde ise ipotekli konut satışları yüzde 93,2 oranında bir artış göstererek, 121 bin 515 oldu.

İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Artış

İlk el konut satışları temmuz ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,8 oranında artarak 43 bin 984 olarak gerçekleşti. İlk el konut satışlarının toplam satışlardaki payı ise yüzde 30,8 oldu. Ocak-temmuz döneminde ise ilk el satışları yüzde 17,5 oranında artarak 251 bin 608 oldu.

İkinci el konut satışları temmuz ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 artarak 98 bin 874 olarak kaydedildi. İkinci el satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 69,2 olarak belirlendi. Ocak-temmuz döneminde ise ikinci el konut satışları yüzde 27,3 oranında artarak 583 bin 143 oldu.

Yabancı Yatırımcıların Konut Alımı Düştü

Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında yüzde 18,6 oranında azalarak, bin 913 konuta düştü. Bu satışların toplam konut satışlarındaki payı ise yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. İstanbul en fazla yabancıya konut satılan şehir oldu ve 643 konut satışı gerçekleşti. Antalya ve Mersin ise sırasıyla 642 ve 175 konutla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı.

Rusya vatandaşları, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada yer alırken, 315 konut satın aldılar. İran (152) ve Almanya (135) vatandaşları da sırasıyla en fazla konut alan diğer ülkeler oldular.