Konut Fiyatlarında Aylık Artış Yüzde 3,7 Oldu
Konut Fiyat Endeksi Ocak Ayı Verileri Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ocak 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre konut fiyatları, Ocak ayında bir önceki aya oranla yüzde 3,7 artış göstererek Ocak 2025’ten bu yana kaydedilen en yüksek aylık yükselişi gerçekleştirdi. Konut fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,7 artış kaydederken, reel bazda ise yüzde 2,3 oranında gerileme yaşadı.
Üç Büyükşehirde Yükseliş Eğilimi Sürüyor
Ocak ayında Türkiye’nin üç büyük metropolünde konut fiyatlarındaki artış ivmesi devam etti. İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 3,7 oranında artış gösterdi. Yıllık bazdaki veriler incelendiğinde ise artış oranları İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7 ve İzmir’de yüzde 29 olarak kayıtlara geçti.
Doğu Anadolu Bölgesi Artışta Öne Çıktı
Ocak ayı verilerine göre en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Dersim, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan bölgede görüldü. Buna karşılık, en düşük yıllık artış oranı ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ illerinde gözlemlendi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi Yayına Başladı
TCMB, 2026 yılı itibarıyla Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini de paylaşmaya başladı. Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,5 artan endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 yükseliş gösterdi. Üç büyükşehirdeki yeni kiracı kira artışları aylık bazda İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 4,7 olarak gerçekleşti. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 38,1, Ankara’da yüzde 36,9 ve İzmir’de yüzde 38,5 artış görüldü. Ocak ayında en yüksek yıllık kira artışı yüzde 38,5 ile İzmir’de kaydedilirken, en düşük artış yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde takip edildi.
